L’efficienza energetica, combinata con l’adozione di fonti rinnovabili, rappresentano la leva principale per contenere le emissioni di gas serra. L’intervento in oggetto interessa il Polo Tecnico di Via Ausonia 69, sede degli uffici tecnici del comune di Palermo che si presenta come un edificio ad altissimo dispendio energetico e mira a raggiungere gli obiettivi di efficienza energetica assegnati dal legislatore nazionale ed europeo alla Pubblica Amministrazione.

L’edificio ad oggi versa in uno stato di totale abbandono degli impianti di climatizzazione che nei torridi mesi estivi rendono letteralmente impossibile presidiare gli stessi tanto da obbligare allo smart working il personale sin dalle ore 12.00. Nel dettaglio Il complesso si sviluppa su due corpi di fabbrica: corpo A che si sviluppa su 8 piani e corpo B che si sviluppa su 5 piani.

Il polo ha una potenzialità di circa 800 posti di lavoro. I due corpi presentano delle superfici esterne costituite quasi totalmente da infissi in vetro per una superficie totale di circa 2240,00 mq senza alcun presidio di protezione, con una inadeguata qualità prestazionale dal punto di vista dell'efficienza energetica. Inoltre il complesso è dotato da due distinti sistemi di climatizzazione: una caldaia per il riscaldamento invernale ed un sistema di chiller per la climatizzazione estiva come detto inefficiente.

E’ necessario pertanto attuare un retrofit energetico che consenta di pensare ad un green building che raggiunga i seguenti obiettivi:

• migliorare il comfort degli ambienti di lavoro;
• contenere i consumi di energia;
• ridurre le emissioni di gas serra e il relativo impatto sull'ambiente.

Il progetto generale mira all’utilizzo di mix tecnologici coordinati, ed in particolare è prevista la realizzazione dei seguenti interventi:

1. miglioramento dell’efficienza energetica dell’involucro edilizio con la realizzazione di un sistema prefabbricato che garantisca l’isolamento termico, la ventilazione naturale e lai schermatura dai raggi solari durante il periodo estivo con previsione di almeno il 50% di risparmio sui consumi energetici con conseguente significativa riduzione delle emissioni di CO2
2. Impiego di sistemi di climatizzazione, ad alimentazione elettrica e ad alta efficienza energetica e la sostituzione dell’attuale centrale di riscaldamento a Gas.
3. Sostituzione dell’attuale rete di distribuzione del fluido termovettore a servizio dell’impianto di climatizzazione con una nuova dotata di tubazioni ad alto livello di coibentazione.
4. Installazione di apparecchi di illuminazione ad alta efficienza con lampade a led in sostituzione dei corpi illuminanti attualmente in uso a più elevato consumo.
5. installazione di sistemi intelligenti di telecontrollo, regolazione, gestione, monitoraggio e ottimizzazione dei consumi energetici (smart buildings)
6. realizzazione di sistemi di produzione di energia da fonti rinnovabili mediante l’installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Sulla base dell’importo del finanziamento e della progettazione esecutiva verranno selezionati gli interventi che garantiranno il minor tempo di ritorno dell’investimento.