L’intervento in oggetto si pone l’obiettivo di ristrutturare l’intero immobile di proprietà del Comune di Venezia e di efficientarlo energeticamente per consegnare al mondo dell’associazionismo, radicato nel territorio comunale di terraferma, delle sedi funzionalmente adeguate, nonché di riconsegnare alla Protezione Civile, già presente nel compendio, spazi più confortevoli ed accoglienti. Per quanto riguarda l’adeguamento funzionale degli spazi interni, si prevederanno interventi di riordino e/o risanamento degli spazi nelle zone occupate dalla Caritas e dalle associazioni di volontariato; si prevede quindi una riorganizzazione del distributivo ed un’ottimizzazione degli spazi, mettendo a disposizione anche parti dell’edificio ora abbandonate e non utilizzate. L’intervento prevederà la costruzione di sistemi edilizi adeguati nel dare risposta ad eventi calamitosi, naturali e non, e atti a garantire il mantenimento in esercizio delle funzioni dell’edificio, scongiurando crolli e/o lesioni tali da pregiudicarne il suo utilizzo. La proposta di adeguamento sismico dovrà procedere parallelamente alla proposta di adeguamento alle normative sul risparmio energetico, che includerà l’isolamento termico dell’involucro e della copertura, la sostituzione dei vecchi serramenti con nuovi ad alte prestazioni, l’ammodernamento di tutte le dotazioni impiantistiche con particolare attenzione al sistema di riscaldamento e all’installazione di pannelli fotovoltaici. Si specifica che la progettazione si articolerà in due livelli di successivi approfondimenti tecnici: il progetto di fattibilità tecnico – economica e il progetto esecutivo, così come previsto dall’articolo 41 del D.Lgs. 36/2023; inoltre si specifica che, ai sensi dell’articolo 43 del Codice degli Appalti, l’intervento in oggetto sarà soggetto alla modellazione informativa digitale (BIM), trattandosi di intervento su costruzioni esistenti per importo a base di gara superiore a 1 milione di euro e rappresenterà quindi un progetto pilota all’interno dell’Amministrazione Comunale per la modellazione BIM.